Hace un tiempo comenzaron a aparecer edificios verdes en la ciudad. De oficinas, vivienda e incluso hoteles empiezan a utilizar algunos sistemas de Energías Renovables No Convencionales (ERNC) mientras tanto algunas inmobiliarias aspiran a obtener la preciada certificación LEED para incluirla en sus proyectos.
George Heloue es un libanés radicado en Chile que trabajaba en la inmobiliaria Development & Contracting Company S.A. como Subgerente General. Al interior de un container, con un particular acento, comenta cómo su compañía llegó a Chile el año 88 y hace dos años comenzaron a utilizar ERNC en sus proyectos. Es el caso del edificio Al Ras, ubicado en Ñuñoa, que cuenta con 21 paneles solares térmicos con tubos al vacío para calentar el agua. Lo que se traduce en un ahorro del consumo del gas en un promedio de 40% al año. “Uno compra algo para disfrutarlo. Nosotros pensamos en el menor costo posible para el cliente final, no traspasamos este gasto extra. Ahora, si tu piensas de manera global, estás ayudando al medio ambiente y frenando un poco el calientamiento global pero no se logra de sólo uno, tiene que venir de todo el país.” Agrega George desde el terreno emplazado en barrio Bellavista donde se levanta el segundo edificio que ellos construyen utilizando este tipo de tecnologías.
También la inmobiliaria Titanium busca aportar su grano de arena y obtuvo la pre certificación de su edificio del mismo nombre en La Portada de Vitacura como LEED. Leadership in Energy and Environmental Design es una certificación que otorga el “US Green Building Council”, formado el año 2000 en EEUU, que define la calidad medioambiental de los edificios según puntajes.
Se basa en beneficios cuantificables, para sus ocupantes, la comunidad y el país. Está basado en cinco grandes grupos conceptuales, que otorgan puntaje para la certificación: uso del suelo, uso del agua, uso del aire, uso de energía y uso de materiales.
”Las empresas prefieren un edificio que tenga esta certificación por el tema de la responsabilidad social en materia ambiental. El tema del diseño, la ubicación, alternativas para el sistema de climatización, los materiales, etc. Incluso existen sectores específicos de reciclaje en la construcción, entonces los trabajadores también aprenden con este tema.” Comenta Alejandra Troncoso, del departamento de comunicaciones Titanium.
Actualmente existen dos certificadores reconocidos en Chile, uno de ellos Renato Miranda de Nasi Consultores, el mismo que certifica a este edificio.
Desde una apacible parcela, fuera de Santiago, Renato comenta que existen alrededor de 14 proyectos en proceso de certificación, incluidos dos hoteles en Isla de Pascua. Al igual que George, coincide que es necesario un esfuerzo conjunto de autoridades, arquitectos, inmobiliarias, constructoras y todos los habitantes de nuestro país para que esto resulte.
Al respecto, se rumorea que el próximo año el gobierno emitiría una ley para impulsar proyectos que cuenten con ERNC. Como es el caso de EEUU o España, países donde efectivamente existe un apoyo estatal para ayudar a construir en forma sustentable. Por ahora habrá que esperar e intentar seguir este tipo de iniciativas pioneras para continuar esta silenciosa revolución verde.
